元旦前，杭州迎來多年不遇的超級寒潮，最低溫度降至零下7度。這兩天，今冬第二次大降溫來襲，杭州再次開啟速凍模式。

近幾年，在杭州中高端住宅項目中，地暖逐漸成為標配，不少剛需樓盤亦配置地暖。這些家中有地暖的業(yè)主，在遇到寒潮時，是否溫暖如春？錢報記者了解后發(fā)現，一部分人使用過地暖后，再也離不開地暖；但也有一部分購房者，由于背負著房貸，不舍得采暖費，家中的地暖成了擺設。

曾經的“頂豪”配置

如今幾乎變成精裝樓盤“標配”

十多年前，地暖在杭州的商品房市場中，是頂豪才擁有的配置。濱江陽光海岸作為早期的豪宅代表，就安裝了地暖。在之后的很長時間，也只有綠城、濱江等開發(fā)商在市中心的高端項目，才會在精裝修中裝地暖。

到了2015年，杭州地價上漲，在接下來的一兩年里，中高端項目數量增多，為了匹配項目定位，精裝帶地暖的情況明顯增加。

2016年10月，浙江開始推行全裝修，杭州越來越多的樓盤開啟精裝之路。2017年，開發(fā)商為了提高售價，精裝標價動輒在4000元/㎡以上，就連單價3萬元/㎡的樓盤，也敢開出6000元/㎡的裝標。雖然其中水分巨大，但為了裝點門面，地暖一般成為標配。

如今，杭州單價3萬元/㎡以上的樓盤大多配置了地暖，如均價3.3萬元/㎡的中南春溪集、3.05萬元/㎡的萬科前宸。與此同時，還有一些2字頭的剛需盤，為了看上去更具性價比，比如富陽的萬達同心灣，單價僅2.1萬元/㎡，也配備了地暖。

地暖真“香”

也有人不舍得開

隨著一些帶地暖樓盤的交付，地暖開始進入很多杭州家庭的生活。

12月初，杭州剛剛有冬天的感覺，記者的朋友小桃就把地暖打開了。用她的話說，最大的感受就是“忘記了冬天的寒冷”。

陽陽也成了地暖的擁躉。開了地暖之后，陽陽最大的感受就是整個人都舒展了，再也不用冷得縮成一團，只要穿一件春秋款的睡衣就夠了。“體驗感比空調好多了，全屋都暖得很均勻，也沒有噪音。”陽陽說。

為了減少能耗，陽陽每天早上出門前都把地暖溫度調到17度，傍晚回到家再調高到22度，再加上只開了主臥和客廳，一個月下來燃氣費只用掉五六百塊錢，和開空調的電費消耗差不多。

另外，陽陽還解鎖了地暖的額外功能：在地上烘衣服，杭州冬季多陰雨，衣服常常曬不干，但鋪在開了地暖的地上，很快就干了。

但并不是所有業(yè)主在入住后都使用地暖。今年剛剛入住丁橋板塊汀蘭府的劉旭，花490萬元買了帶地暖的洋房。

“當時只是想一步到位改善，所以才買了精裝洋房，其實手頭并不寬裕，首付三成后，每個月貸款就要還1萬多元，我月收入基本用來還貸了。我試開了一個月地暖，煤氣費1000多元，原來我住差不多面積的房子，冬天一個月電費才200多元?！卑凑談⑿竦恼f法，買得起房，卻用不起地暖。

和妻子商議后，即便寒潮將至，劉旭前幾天還是關閉了地暖功能?！半m然開空調不如地暖舒服，但不至于凍著?，F在能節(jié)約還是節(jié)約點，等以后有小孩，花錢的地方可多了?！?/p>

王平也選擇不用地暖。他說：“用地暖每個月平均要2000多元煤氣費，起碼要開三個月，如果開中央空調，每個月估計能省1000多元，這點錢拿來下館子或者買好吃的，生活質量能提升不少。”

在一些帶地暖的剛需樓盤中，在房貸的壓力之下，閑置地暖不用的現象其實并不少見。

（文中受訪人物皆為化名）

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